Prix immobilier à Guilheméry, Toulouse : octobre 2026
Un appartement s’est vendu à Guilheméry entre 2 004 et 5 006 € le m² pour huit ventes sur dix.
Médiane : 3 521 € le m²
−1 % depuis 2021
Médiane de 1 126 ventes d’appartements, 2021 à 2025. Mis à jour le 24 octobre 2026.
Source : DVF (DGFiP), 1 126 ventes, 2021 à 2025. Comment ce chiffre est calculé
Et votre appartement ? D’une rue à l’autre, la médiane va de 2 004 à 5 827 € le m². → Le prix rue par rue
À Guilheméry, un appartement s’est vendu 3 521 € le m² en médiane de 2021 à 2025, sur 1 126 ventes.
Vue du ciel : IGN, orthophotographie 2025, licence ouverte Etalab 2.0
Le mot de John
« À Guilheméry, la moitié des 1 126 ventes d’appartements s’est faite entre 2 715 et 4 245 €/m² : un écart large. Ce qui place le vôtre dedans, l’état, l’étage, l’immeuble, je le vois chez vous. »
John Newman Prentice, conseiller immobilier Orpi
Le prix rue par rue
40 rues ont un prix, de la rue Jonquières (5 827 €/m²) à la moins chère, l’impasse du Général Baurot (2 004 €/m²). Les 65 autres voies ont trop peu de ventes pour un prix.
Prix vendu, de 2 004 à 5 827 € le m²
- 2 004 à 3 182 €
- 3 194 à 3 539 €
- 3 646 à 3 944 €
- 3 945 à 4 206 €
- 4 224 à 5 827 €
Voie sans prix
- 1Rue Jean Calas7 ventes5 814 €/m²
- 2Rue Ringaud7 ventes5 384 €/m²
- 3Rue du Télégraphe9 ventes5 198 €/m²
- 4Rue de l'Aqueduc27 ventes4 762 €/m²
- 5Place Marius Pinel7 ventes4 600 €/m²
- 6Rue Jean-Victorin Deque31 ventes4 594 €/m²
- 7Rue Dupont16 ventes4 581 €/m²
- 8Rue des Princes10 ventes4 539 €/m²
- 9Rue Jonquières12 ventes4 377 €/m²
- 10Rue des Roses6 ventes4 333 €/m²
- 11Rue Périsse9 ventes4 304 €/m²
- 12Rue Saint Ligory7 ventes4 286 €/m²
- 13Rue Sainte Geneviève6 ventes4 274 €/m²
- 14Rue Jean-Micoud32 ventes4 224 €/m²
- 15Rue du Pont-Guilheméry33 ventes4 206 €/m²
- 16Rue de la Providence55 ventes4 162 €/m²
- 17Rue de Luppé29 ventes4 127 €/m²
- 18Avenue Jacques-Chirac7 ventes4 106 €/m²
- 19Avenue Camille-Pujol105 ventes4 092 €/m²
- 20Rue Denis-Papin14 ventes4 000 €/m²
- 21Rue Aufrery10 ventes3 955 €/m²
- 22Rue de la Blanchisserie12 ventes3 945 €/m²
- 23Rue Lucien-Cassagne53 ventes3 944 €/m²
- 24Rue de Solférino24 ventes3 889 €/m²
- 25Rue du Professeur Martin30 ventes3 845 €/m²
- 26Rue Frayssinet16 ventes3 839 €/m²
- 27Rue Coupeau15 ventes3 829 €/m²
- 28Rue Jean-Goujon10 ventes3 804 €/m²
- 29Rue Injalbert6 ventes3 708 €/m²
- 30Rue Salgues8 ventes3 690 €/m²
- 31Rue Audiguier15 ventes3 650 €/m²
- 32Rue Henriette-Achiary13 ventes3 646 €/m²
- 33Rue Mas des Augustins7 ventes3 599 €/m²
- 34Chemin Sansou14 ventes3 539 €/m²
- Médiane du quartier1 126 ventes3 521 €/m²
- 35Rue Claude Auge9 ventes3 466 €/m²
- 36Rue de Griffoulet8 ventes3 466 €/m²
- 37Rue Eugène Lozes25 ventes3 361 €/m²
- 38Rue Labat-de-Savignac43 ventes3 333 €/m²
- 39Rue Ambroise Fredeau14 ventes3 253 €/m²
- 40Chemin des Fontanelles48 ventes3 252 €/m²
- 41Rue Monié38 ventes3 235 €/m²
- 42Rue d'Assalit51 ventes3 194 €/m²
- 43Rue des Pensées6 ventes3 190 €/m²
- 44Rue Antoine Courthieu31 ventes3 182 €/m²
- 45Rue Clément9 ventes3 181 €/m²
- 46Rue du Congo17 ventes3 094 €/m²
- 47Rue Georges Bizet15 ventes3 049 €/m²
- 48Avenue Jean-Chaubet115 ventes2 819 €/m²
- 49Rue du Général Baurot15 ventes2 445 €/m²
- 50Avenue de la Gloire171 ventes2 235 €/m²
- 51Impasse du Général Baurot19 ventes2 004 €/m²
Moins de six ventes en cinq ans, donc pas de prix publié : Rue Marie (5), Rue Henri Regnault (5), Rue Paul Desire (5), Rue Blaise Pascal (5), Rue Saint Martin (4), Rue Comère (4), Rue Fabien Artigue (4), Rue de Barèges (4), Rue François (3), Rue d'Aboukir (3), Rue des Lilas (3), Rue Victor Basch (3), Rue Lagrenee (3), Rue du Poisson (3), Rue Jean Bouyssou (2), Rue Jean Timbal (2), Rue Alexandre Ducos (2), Rue Ferdinand Bebel (2), Rue Louis Dhers (2), Rue François Lieux (2), Rue de Montségur (2), Rue Dardenne (2), Rue Mirabeau (2), Rue de la Coquille (1), Rue Pierre Loti (1), Rue Montjoie (1), Rue Galilée (1), Rue du Lys (1), Rue du Vol à Voile (1), Avenue des Tilleuls (1), Rue Dominique de Pérignon (1), Rue Raymond Icart (1), Rue Félix Borrel (1), Rue Garrigou (1), Rue Esclarmonde (1), Rue Jean Baptiste Mailhe (1), Impasse Ambroise Crozat (1), Impasse du vol à voile (1), Rue Firmin Larroque (1), Rue Subleyras (0), Rue Jane et Marcel Dieulafoy (0), Rue de la Verrerie (0), Place Victor Basch (0), Avenue Louis Blériot (0), Impasse Bonnet (0), Rue Antoine Pautard (0), Rue de Rieumes (0), Rue Jean Castilhon (0), Rue Barbes (0), Rue Sylvie (0), Rue des Eglantines (0), Rue Fernand de Magellan (0), Rue Laloubère (0), Rue Frédéric-Jean Baby (0).
Combien vaut le m² à Guilheméry, face à Toulouse ?
Guilheméry : ses maisons dites toulousaines, le réservoir de la rue du Réservoir, le coteau qui monte depuis le canal du Midi, des immeubles de 1934 en médiane (Base de données nationale des bâtiments). À Guilheméry, un appartement s’est vendu 3 521 €/m², médiane de 1 126 ventes DVF entre 2021 et 2025 dans les 105 voies du quartier. C’est 8 % au-dessus du prix m² à Toulouse (3 260 €/m²).
Pour l'INSEE, le grand quartier Guilhemery réunit 105 voies à l'est du centre-ville de Toulouse, entre la rue du Pont-Guilheméry, à l'ouest, et la rue du Vol à Voile, à l'est. Dans l'usage, Guilheméry est tout le quartier qui va du canal du Midi au sommet de la colline, selon l'article « Guilheméry ». Pour l'INSEE, le grand quartier Guilhemery est un découpage de voies, que la page lit tel quel.
Guilheméry est le 19e quartier le plus cher de Toulouse sur 58 mesurés, derrière Fer-à-Cheval (3 618 €/m²), devant Rangueil (3 500 €/m²). Le classement complet est sur la page du prix immobilier à Toulouse.
Un appartement s’est vendu à Guilheméry entre
2 004 et 5 006 €/m²
huit ventes sur dix, parmi 1 126 ventes DVF de 2021 à 2025. Médiane : 3 521 €/m².
- Est de Toulouse, 31500
- Grand quartier INSEE, 105 voies
- Ventes DVF 2021-2025
2 004 à 5 006 € le m² pour huit ventes sur dix, la moitié des ventes entre 2 715 et 4 245 €, sur 1 126 ventes
3 006 à 6 282 € le m² pour huit ventes sur dix, la moitié des ventes entre 3 871 et 5 471 €, sur 807 ventes
1 804 à 3 108 € le m² pour huit ventes sur dix, la moitié des ventes entre 2 111 et 2 839 €, sur 187 ventes
2 167 à 4 939 € le m² pour huit ventes sur dix, la moitié des ventes entre 2 679 et 4 130 €, sur 966 ventes
2 039 à 5 111 € le m² pour huit ventes sur dix, la moitié des ventes entre 2 581 et 4 143 €, sur 35 277 ventes
La bande bleu clair va d’une vente sur dix en dessous à une vente sur dix au-dessus : c’est la fourchette du haut de page. La bande bleue, la moitié des ventes du milieu : un quart en dessous, un quart au-dessus. Le trait noir est la médiane. Même échelle pour toutes les lignes. Source : DVF (DGFiP), ventes de 2021 à 2025.
Appartements vendus de 2021 à 2025, par grand quartier INSEE (DVF, DGFiP). La ligne de Guilheméry est en gras.
Le détail, appartements et maisons
| Prix vendu, médiane | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quartier de Guilheméry | 3 521 €/m² (1 126 ventes, 2 715 à 4 245) | 5 156 €/m² (258 ventes, 4 109 à 6 250) |
| Toulouse | 3 260 €/m² (35 277 ventes, 2 581 à 4 143) | 3 801 €/m² (6 016 ventes, 2 948 à 4 971) |
Ventes DVF du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025, prix hors mobilier, surfaces bâties.
Ce qui s’est vendu
1 126 appartements vendus dans les 105 voies du quartier
- 181 050 €
- prix médian
- 60 m²
- surface médiane
- 411
- en 2024 et 2025
Toulouse : 160 000 € et 56 m² en médiane, sur 35 277 ventes.
Hors cas particuliers, les ventes vont de 100 000 à 357 000 € : les 10 % de ventes les plus basses et les plus hautes sont écartées. Dernière vente enregistrée en décembre 2025.
258 maisons vendues dans les 105 voies du quartier
- 530 000 €
- prix médian
- 104 m²
- surface médiane
- 104
- en 2024 et 2025
Toulouse : 371 475 € et 95 m² en médiane, sur 6 016 ventes.
Hors cas particuliers, les ventes vont de 300 000 à 870 000 € : les 10 % de ventes les plus basses et les plus hautes sont écartées. Dernière vente enregistrée en décembre 2025.
Ventes DVF de 2021 à 2025, en agrégé. Aucune vente individuelle n’est publiée, par respect de la licence des données.
Le prix selon la taille
Au mètre carré, de 3 209 €/m² pour 4 pièces à 4 026 €/m² pour 1 pièce.
| Taille | Ventes | Prix médian | Au m² | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 134 | 108 482 € | 4 026 €/m² | 26 m² |
| 2 pièces | 265 | 153 720 € | 3 680 €/m² | 44 m² |
| 3 pièces | 366 | 204 700 € | 3 426 €/m² | 63 m² |
| 4 pièces | 256 | 240 335 € | 3 209 €/m² | 76 m² |
| 5 pièces et plus | 61 | 327 800 € | 3 306 €/m² | 98 m² |
Plus la maison est grande, plus le mètre carré baisse : 6 278 €/m² pour 2 pièces, 4 903 €/m² pour 5 pièces et plus.
| Taille | Ventes | Prix médian | Au m² | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 17 | 269 700 € | 6 278 €/m² | 50 m² |
| 3 pièces | 57 | 391 900 € | 5 538 €/m² | 71 m² |
| 4 pièces | 66 | 521 710 € | 5 280 €/m² | 97 m² |
| 5 pièces et plus | 108 | 672 600 € | 4 903 €/m² | 135 m² |
Ventes d’un seul logement, au nombre de pièces principales déclaré (DVF, DGFiP). Une taille s’affiche à six ventes au moins.
À lire aussi Quel quartier de Toulouse est le plus cher ? Les 58 quartiers classés
Les prix montent ou baissent à Guilheméry ?
Un appartement s’est vendu à Guilheméry moins cher en 2025 qu’en 2021 (1 %) : 3 443 €/m² en médiane contre 3 476 €/m². Source : DVF, médianes par période de vente. Nous ne prévoyons rien : ce sont les ventes enregistrées, rien d’autre.
- médiane, quartier de Guilheméry, appartements
- la moitié des ventes du milieu : un quart en dessous, un quart au-dessus
- médiane, Toulouse, appartements
| Année | Guilheméry | Toulouse |
|---|---|---|
| 2021 | 3 476 € | 3 223 € |
| 2022 | 3 651 € | 3 318 € |
| 2023 | 3 461 € | 3 308 € |
| 2024 | 3 579 € | 3 183 € |
| 2025 | 3 443 € | 3 250 € |
| 2021 à 2025 | −1 % | +1 % |
Médiane du prix au m² des appartements vendus, par période de vente (DVF, DGFiP).
Et à Toulouse ? → Toulouse, +1 % depuis 2021
Quels sont les DPE à Guilheméry ?
Les 3 852 diagnostics de logements du quartier
Sept classes, comme sur l’étiquette officielle. À droite de chaque flèche, la part des biens : les barres se comparent entre elles.
- A1 % · 35
- B4 % · 151
- C38 % · 1 468
- D32 % · 1 243
- E17 % · 646
- F6 % · 245
- G2 % · 64
8 % de passoires (F ou G) sur 3 852 étiquettes. Le trait gris devant F et G les marque « passoire énergétique », comme l’étiquette du ministère. Pour vendre une maison ou un immeuble entier classé E, F ou G, un audit énergétique s’ajoute au DPE (F et G depuis avril 2023, E depuis janvier 2025) ; pas pour un appartement en copropriété.
Seuils pour un logement de plus de 40 m², en kWh d’énergie primaire par m² et par an : A moins de 70, B 70 à 109, C 110 à 179, D 180 à 249, E 250 à 329, F 330 à 419, G 420 et plus. Les émissions comptent aussi (la plus mauvaise des deux lectures l’emporte) et, sous 40 m², les seuils dépendent de la surface.
Sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5 % de passoires (F et G) en médiane des rues étudiées (ADEME, qui précise que sa base ne couvre pas tout le parc).
Les immeubles du quartier
Des immeubles de 1934 en médiane ; 9 % des résidences datent d’avant 1919.
- 1934
- année médiane de construction
- 9 %
- des résidences datent d’avant 1919
- Zone UM8
- du PLUi-H de Toulouse Métropole
Année médiane de construction des rues étudiées, d’après la Base de données nationale des bâtiments. 9 % des résidences principales du quartier datent d’avant 1919 (INSEE, 2020). Dans 37 rues sur 40, la brique pleine domine. Charges, ravalement, ascenseur : c’est là que l’acheteur cherche. Exemple, le Avenue de la Gloire.
Zone UM8 du PLUi-H de Toulouse Métropole. 17 des 40 rues étudiées sont sous ce régime (Géoportail de l’urbanisme, via l’API Carto de l’IGN). Exemple, le Avenue de la Gloire.
Qui habite ici, face à Toulouse
13 206 habitants, dont 41 % entre 18 et 39 ans.
13 206
habitants à Guilheméry
13 206
habitants
7 284
ménages, 1,8 personne par ménage (Toulouse : 1,8)
- 54 %des ménages : une personne seuleGuilheméry54 %Toulouse54 %
- 41 %des habitants ont entre 18 et 39 ansGuilheméry41 %Toulouse45 %
- 77 %des logements sont des appartementsGuilheméry77 %Toulouse83 %
- 9 %des résidences datent d’avant 1919Guilheméry9 %Toulouse7 %
- 10 %des résidences font moins de 30 m²Guilheméry10 %Toulouse15 %
- 45 %sont occupées par leur propriétaireGuilheméry45 %Toulouse32 %
- 21 %des ménages arrivés depuis moins de deux ansGuilheméry21 %Toulouse24 %
- 9 %des logements sont vacantsGuilheméry9 %Toulouse8 %
Source : INSEE, recensement 2020, grand quartier Guilheméry, diffusé par Toulouse Métropole ; Toulouse = somme des grands quartiers, même millésime. Les chiffres portent sur le quartier entier, pas sur une seule voie. Chaque barre va de 0 à 100 %.
L’histoire du quartier
1639
Des textes de 1639 situent un lieu « devant le plus haut puits de Guilheméry ».
1882
Dès 1882, le réservoir « bas » de Guilheméry, rue du Réservoir, fonctionne grâce à des pompes foulantes.
1926
Construit en pierres de taille, il est démoli en 1926, puis réédifié dans le parc du Caousou par l'architecte Sclafert.
Source : Wikipédia, article « Guilheméry ».
1639
Guilheméry est un quartier situé à l'est du centre-ville de Toulouse, près du canal du Midi. L'origine de son nom est inconnue. Selon les archives, ce nom s'appliquait à une fontaine, ou puits, sur le versant occidental du coteau. Des textes de 1639 situent un lieu « devant le plus haut puits de Guilheméry ».
1882
Dès 1882, le réservoir « bas » de Guilheméry, rue du Réservoir, fonctionne grâce à des pompes foulantes. Vers 1890, la construction de l'observatoire et des quartiers neufs rend nécessaire un second réservoir, sur la hauteur.
1926
Le Portail de Fer, petit édicule de la rue de l'Aqueduc, abritait la vanne du réservoir alimenté par les sources du plateau de Guilheméry. Une canalisation souterraine conduisait ces eaux à la fontaine du cloître Saint-Étienne. Construit en pierres de taille, il est démoli en 1926, puis réédifié dans le parc du Caousou par l'architecte Sclafert.
Et aussi
Tout le quartier a pris le nom de Guilheméry, depuis le canal jusqu'au sommet de la colline. Le jour de la baloche y était le premier dimanche d'août, avec le quartier de Bonhoure. Le quartier se compose surtout de maisons traditionnelles dites toulousaines.
Source : Wikipédia, Quartier de Guilheméry (CC BY-SA ; texte adapté, sous la même licence), consulté en octobre 2026. Les dates en bleu sont les plus anciennes que chaque paragraphe cite, rangées de la plus ancienne à la plus récente ; les paragraphes sans date sont sous « Et aussi ».
Le quartier de Guilheméry en 1954 et en 2025
Vue du ciel : IGN, orthophotographie 1954, licence ouverte Etalab 2.0
Vue du ciel : IGN, orthophotographie 2025, licence ouverte Etalab 2.0
Vendre à Guilheméry : les prix signés et les étapes
- 3 444 €/m²Vendre un appartement à Guilhemery, Toulouseprix médian d’un appartement vendu à Guilhemery en 2025
- 5 266 €/m²Vendre sa maison à Guilhemery, Toulouseprix médian d’une maison vendue à Guilhemery en 2025
Pour aller plus loin
Le quartier de Jolimont vu du ciel, les 36 rues qui ont un prix au m² tracées en bleu. Photographie aérienne de juin 2025.
Vue du ciel : IGN, orthophotographie 2025, licence ouverte Etalab 2.0QuartiersJolimont, le prix rue par rueUn appartement s’y est vendu 3 487 € le m² en médiane ; 37 rues étudiées.
Les questions que l’on nous pose
Combien vaut le m² dans le quartier de Guilheméry ?
À Guilheméry, 3 521 €/m² en médiane pour un appartement, sur 1 126 ventes DVF enregistrées entre 2021 et 2025 dans les 105 voies du quartier. La moitié des ventes s’est faite entre 2 715 €/m² et 4 245 €/m². Toulouse entière est à 3 260 €/m².
Quel est le quartier le plus cher de Toulouse ?
Saint-Étienne, 5 230 €/m² en médiane sur 440 ventes. Guilheméry est 19e sur 58 quartiers mesurés, à 3 521 €/m². Le classement complet des grands quartiers, ventes 2021 à 2025, est sur la page des prix de Toulouse.
Quelle est la rue la plus chère de Guilheméry ?
Parmi les 40 rues étudiées, la rue Jonquières (5 827 €/m² en médiane sur 12 ventes), puis la rue Jean Calas (5 814 €/m²). La moins chère : l’impasse du Général Baurot (2 004 €/m²). D’une rue à l’autre, l’écart est réel (DVF, 2021-2025).
Les prix vont-ils monter ou baisser à Guilheméry en 2026 ?
Nous ne prévoyons rien : cette page ne publie que des ventes enregistrées. Un appartement s’est vendu à Guilheméry moins cher en 2025 qu’en 2021 (1 %) : 3 443 €/m² en médiane contre 3 476 €/m². La dernière période mesurée, 2025, compte 225 ventes. Le fichier DVF du premier semestre 2026 sera intégré à sa publication.
Prix moyen ou prix médian : lequel regarder ?
Ce site affiche la médiane : le prix du milieu, avec autant de ventes au-dessus qu’en dessous. À Toulouse, le prix moyen d’un appartement est de 3 456 € le m², le prix médian de 3 260 €.
C’est quoi la DVF, et pourquoi ces prix sont-ils des prix vendus ?
DVF, ce sont les Demandes de valeurs foncières : les ventes enregistrées par la DGFiP et publiées par Etalab. Ce sont des prix réellement payés, pas des prix affichés dans les annonces.
Où se trouve le quartier de Guilheméry à Toulouse ?
Guilheméry est à l'est du centre-ville de Toulouse, près du canal du Midi, code postal 31500. Pour l'INSEE, le grand quartier Guilhemery réunit 105 voies à l'est du centre-ville de Toulouse, entre la rue du Pont-Guilheméry, à l'ouest, et la rue du Vol à Voile, à l'est. Les stations de métro les plus proches de ses voies sont Marengo-SNCF et François Verdier. Sources : INSEE, grands quartiers ; Wikipédia, article « Guilheméry » ; stations : OpenStreetMap, relevé d'octobre 2026 ; code postal : Base Adresse Nationale.
D'où vient le nom de Guilheméry ?
Son origine est inconnue. Selon les archives, ce nom s'appliquait à une fontaine, ou puits, sur le versant occidental du coteau ; des textes de 1639 situent un lieu « devant le plus haut puits de Guilheméry ». Tout le quartier a pris ce nom, depuis le canal jusqu'au sommet de la colline. Source : Wikipédia, article « Guilheméry ».
Combien coûte une estimation à Guilheméry ?
Rien. Elle est offerte, sans engagement, sous 48 heures. Les médianes de cette page donnent l’ordre de grandeur. Je viens voir votre appartement et je vous dis son prix.
Retour au prix m² à Toulouse. Les autres quartiers étudiés rue par rue : le prix m² aux Carmes, le prix m² à Saint-Cyprien, le prix m² à la Barrière de Paris, le prix m² à Bonnefoy, le prix m² au Busca, le prix m² au Capitole, le prix m² aux Chalets, le prix m² à Compans-Caffarelli, le prix m² à la Côte Pavée, le prix m² à Croix-Daurade, le prix m² à Jolimont, le prix m² à Lardenne, le prix m² aux Minimes, le prix m² à la Patte d'Oie, le prix m² à Saint-Martin-du-Touch, le prix m² à Saint-Michel, le prix m² à Saint-Simon, le prix m² aux Sept-Deniers.
Qui a écrit cette page
John Newman Prentice, conseiller immobilier salarié d’une agence Orpi de Toulouse, membre du réseau Orpi en France et du GIE Orpi Toulouse. Éditeur de ce site : son entreprise individuelle (PRENTICE IMMO), SIRET 803 304 484 00048.
Bilingue, né en Angleterre, élevé en Ariège. Il vient voir les appartements et dit leur prix ; les chiffres de cette page sont ceux qu’il utilise pour le faire. Sa page, et toutes celles qu’il signe.
« Une estimation, pas une devinette. »
5 étoiles sur 5
« Je recommande vivement John-Newman Prentice pour la vente de votre bien immobilier. Nous avons géré la vente à distance ; John a fait preuve d'une grande proactivité et nous a tenus informés à chaque étape. Il a également assuré la coordination avec les locataires en place pour les visites, et le fait qu'il puisse communiquer aussi bien en anglais qu'en français s'est avéré très précieux ! 5 étoiles ! »
Jack P. · avis Google publié il y a 3 mois (relevé le 29 septembre 2026) · expérience en juin 2026
5 étoiles sur 5
« Merci à M.Prentice pour son accompagnement. Une écoute, des conseils, un sens de l'humain hors pair et une patience à toute épreuve. Merci Monsieur. »
David R. · avis Google publié il y a 3 mois (relevé le 29 septembre 2026) · expérience en juin 2026
Avis Google, sans procédure de contrôle, présentés par date de publication.
L’édition du mois
Les prix vendus à Toulouse et dans ses quartiers publiés, et ce qui a changé sur le site.
Une lettre par mois, le lendemain de la mise à jour des chiffres. Rien d’autre.
D’où viennent ces chiffres
Périmètre : grand quartier INSEE Guilhemery (3155521), les 105 voies dont le milieu y tombe (rattachement des voies : Base Adresse Nationale et découpage des grands quartiers de Toulouse Métropole). Le recensement est celui du même grand quartier.
Prix vendus : Demandes de valeurs foncières (DGFiP, publiées par Etalab), ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025, maisons et appartements, une ligne par mutation, prix au m² entre 500 et 15 000 €. Agrégées par rue via le code FANTOIR de la Base Adresse Nationale. Commerces, écoles, transports : OpenStreetMap. Risques : Géorisques. Histoire : Wikipédia, article cité, lu en octobre 2026. Les sources gratuites sont relues chaque mois ; dernière mise à jour de la page le 24 octobre 2026. Le fichier DVF du premier semestre 2026 sera intégré à sa publication.
Et à Jolimont ? → Jolimont, 3 487 € le m²