Prix immobilier à la Côte Pavée, Toulouse : octobre 2026
Un appartement s’est vendu à la Côte Pavée entre 2 571 et 5 055 € le m² pour huit ventes sur dix.
Médiane : 3 677 € le m²
−1 % depuis 2021
Médiane de 883 ventes d’appartements, 2021 à 2025. Mis à jour le 24 octobre 2026.
Source : DVF (DGFiP), 883 ventes, 2021 à 2025. Comment ce chiffre est calculé
Et votre appartement ? D’une rue à l’autre, la médiane va de 2 417 à 6 206 € le m². → Le prix rue par rue
À la Côte Pavée, un appartement s’est vendu 3 677 € le m² en médiane de 2021 à 2025, sur 883 ventes.
Vue du ciel : IGN, orthophotographie 2025, licence ouverte Etalab 2.0
Le mot de John
« À la Côte Pavée, une maison s’est vendue 5 291 €/m² en médiane, sur 324 ventes, quand un appartement est à 3 677 €/m². Une maison se juge sur place, jardin et état compris, et je viens la voir. »
John Newman Prentice, conseiller immobilier Orpi
Le prix rue par rue
31 rues ont un prix, de la rue Paul Bert (6 206 €/m²) à la moins chère, la rue du Soleil Levant (2 417 €/m²). Les 87 autres voies ont trop peu de ventes pour un prix.
Prix vendu, de 2 417 à 6 206 € le m²
- 2 417 à 3 282 €
- 3 386 à 3 712 €
- 3 734 à 3 880 €
- 3 900 à 4 490 €
- 4 789 à 6 206 €
Voie sans prix
- 1Rue Paneboeuf8 ventes5 385 €/m²
- 2Rue Raspail20 ventes4 923 €/m²
- 3Rue de Gavarnie6 ventes4 887 €/m²
- 4Rue du Val d'Aran7 ventes4 789 €/m²
- 5Rue Comby6 ventes4 549 €/m²
- 6Rue du Chant du Merle40 ventes4 490 €/m²
- 7Rue Paul Bert8 ventes4 292 €/m²
- 8Rue Jean-Baptiste-Noulet18 ventes4 183 €/m²
- 9Rue du Docteur-Jean-Arlaud45 ventes4 063 €/m²
- 10Rue Bernard-Mulé150 ventes4 036 €/m²
- 11Rue du Général Jean-Pierre Travot6 ventes4 022 €/m²
- 12Rue Belle-Paule19 ventes3 914 €/m²
- 13Avenue Jean-Rieux193 ventes3 900 €/m²
- 14Rue Française6 ventes3 900 €/m²
- 15Rue de Reims12 ventes3 880 €/m²
- 16Impasse de la Baraquette10 ventes3 860 €/m²
- 17Boulevard Deltour21 ventes3 785 €/m²
- 18Rue Gauthier9 ventes3 750 €/m²
- 19Impasse de la Terrasse9 ventes3 744 €/m²
- 20Rue de Limayrac35 ventes3 734 €/m²
- 21Rue Noguier10 ventes3 712 €/m²
- Médiane du quartier883 ventes3 677 €/m²
- 22Rue Henri Lanfant17 ventes3 659 €/m²
- 23Impasse Saint Félix6 ventes3 656 €/m²
- 24Rue Guglielmo Marconi11 ventes3 639 €/m²
- 25Avenue Raymond-Naves114 ventes3 558 €/m²
- 26Rue Sirol6 ventes3 515 €/m²
- 27Rue Barrau33 ventes3 447 €/m²
- 28Chemin de Lafilaire28 ventes3 386 €/m²
- 29Rue Auguste Dide7 ventes3 299 €/m²
- 30Place Raspail8 ventes3 282 €/m²
- 31Rue Perrey6 ventes3 109 €/m²
- 32Rue Louis-Vitet46 ventes3 098 €/m²
- 33Rue de l'Aubépine9 ventes3 090 €/m²
- 34Rue René-Vaisse8 ventes3 033 €/m²
- 35Rue Jean Coras13 ventes2 949 €/m²
- 36Rue Paul-Bonamy17 ventes2 826 €/m²
- 37Rue du Sergent-Vigné22 ventes2 521 €/m²
- 38Chemin du Coin-de-la-Moure39 ventes2 504 €/m²
- 39Rue du Soleil Levant21 ventes2 417 €/m²
Moins de six ventes en cinq ans, donc pas de prix publié : Rue Louis Lachenal (5), Rue Jean Andrieu (5), Avenue des Charmettes (5), Rue Henri de Toulouse Lautrec (5), Rue Blanche (5), Rue Saint Eloi (5), Rue Beau Soleil (5), Rue Pierre Larousse (5), Avenue Balansa (5), Rue Beauséjour (4), Rue Dieudonné Costes (4), Impasse de Duroux (4), Impasse Pierre Jeliotte (4), Rue des Narcisses (4), Avenue de Savoie (4), Rue du Docteur Charles Bonneau (4), Rue André Cavagnol (4), Rue du Perthus (4), Rue Bossuet (4), Rue de Rouen (3), Rue Armand Sylvestre (3), Rue de Lille (3), Rue Joseph Thillet (3), Rue René Bazin (3), Avenue André Bousquairol (3), Rue Stéphane Mallarmé (3), Rue de l'Action Toulousaine (3), Rue Mireille (3), Impasse Douai (3), Chemin de Duroux (3), Rue Affre (2), Rue Bel Air (2), Rue Saint Paer (2), Rue Cambigue (2), Rue Saint Ephrem (2), Rue Ournac (2), Rue du Docteur Jean Toujan (2), Rue Denis Diderot (2), Avenue des Glaïeuls (2), Rue Saint Expedit (2), Rue Fontaine Béarnaise (2), Rue du Lac d'Oô (2), Avenue Armand Leygue (2), Rue Charles de Foucauld (2), Rue Jules Léotard (2), Rue du Mont Vallier (2), Rue de la Camargue (1), Rue Nicolas Grandmaison (1), Rue des Marronniers (1), Rue Estienny (1), Rue Charles Nodier (1), Rue des Bégonias (1), Rue Camille Pelletan (1), Rue de Sologne (1), Rue de Valmy (0), Impasse des Muscaris (0), Rue de Louvain (0), Rue Edouard Lartet (0), Rue du Saint Gervais (0), Rue des Iris (0), Rue Gilbert Getten (0), Avenue des Alpes (0), Rue Fourquevaux (0), Rue las Cases (0), Rue de Madagascar (0), Rue Claude Debussy (0), Rue de l'Aurore (0), Rue Giuseppe Verdi (0), Rue Maxime Jouret (0), Rue des Jacinthes (0), Rue Raynaud (0), Rue Gardeil (0), Rue Marancin (0), Impasse Blancou (0), Impasse Christiane (0), Avenue des Mimosas (0), Place Armand Leygue (0), Rue des Noisetiers (0), Rue Pierre Seel (0).
Combien vaut le m² à la Côte Pavée, face à Toulouse ?
La Côte Pavée : l'avenue Jean-Rieux qui escalade le coteau, le parc du collège du Caousou, ses toulousaines et ses villas de l'entre-deux-guerres, des immeubles de 1946 en médiane (Base de données nationale des bâtiments). À la Côte Pavée, un appartement s’est vendu 3 677 €/m², médiane de 883 ventes DVF entre 2021 et 2025 dans les 118 voies du quartier. C’est 13 % au-dessus du prix m² à Toulouse (3 260 €/m²).
Pour l'INSEE, le grand quartier Côte Pavée réunit 118 voies à l'est de Toulouse, entre la rue Pierre Seel, à l'ouest, et l'impasse des Muscaris, à l'est. Dans l'usage, la Côte Pavée désigne le quartier des hauteurs de l'est de Toulouse que décrit l'article « Côte Pavée », autour de l'avenue Jean-Rieux. Pour l'INSEE, le grand quartier Côte Pavée est un découpage de voies, que la page lit tel quel.
La Côte Pavée est le 17e quartier le plus cher de Toulouse sur 58 mesurés, derrière Saint-Agne (3 694 €/m²), devant Fer-à-Cheval (3 618 €/m²). Le classement complet est sur la page du prix immobilier à Toulouse.
Un appartement s’est vendu à la Côte Pavée entre
2 571 et 5 055 €/m²
huit ventes sur dix, parmi 883 ventes DVF de 2021 à 2025. Médiane : 3 677 €/m².
- Est de Toulouse, 31500 et 31400
- Grand quartier INSEE, 118 voies
- Ventes DVF 2021-2025
2 571 à 5 055 € le m² pour huit ventes sur dix, la moitié des ventes entre 3 100 et 4 300 €, sur 883 ventes
2 500 à 4 540 € le m² pour huit ventes sur dix, la moitié des ventes entre 2 881 et 4 000 €, sur 612 ventes
2 004 à 5 006 € le m² pour huit ventes sur dix, la moitié des ventes entre 2 715 et 4 245 €, sur 1 126 ventes
2 143 à 4 000 € le m² pour huit ventes sur dix, la moitié des ventes entre 2 613 et 3 555 €, sur 711 ventes
2 039 à 5 111 € le m² pour huit ventes sur dix, la moitié des ventes entre 2 581 et 4 143 €, sur 35 277 ventes
La bande bleu clair va d’une vente sur dix en dessous à une vente sur dix au-dessus : c’est la fourchette du haut de page. La bande bleue, la moitié des ventes du milieu : un quart en dessous, un quart au-dessus. Le trait noir est la médiane. Même échelle pour toutes les lignes. Source : DVF (DGFiP), ventes de 2021 à 2025.
Appartements vendus de 2021 à 2025, par grand quartier INSEE (DVF, DGFiP). La ligne de la Côte Pavée est en gras.
Le détail, appartements et maisons
| Prix vendu, médiane | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quartier de la Côte Pavée | 3 677 €/m² (883 ventes, 3 100 à 4 300) | 5 291 €/m² (324 ventes, 4 377 à 6 435) |
| Toulouse | 3 260 €/m² (35 277 ventes, 2 581 à 4 143) | 3 801 €/m² (6 016 ventes, 2 948 à 4 971) |
Ventes DVF du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025, prix hors mobilier, surfaces bâties.
Ce qui s’est vendu
883 appartements vendus dans les 118 voies du quartier
- 197 900 €
- prix médian
- 57 m²
- surface médiane
- 306
- en 2024 et 2025
Toulouse : 160 000 € et 56 m² en médiane, sur 35 277 ventes.
Hors cas particuliers, les ventes vont de 98 000 à 370 000 € : les 10 % de ventes les plus basses et les plus hautes sont écartées. Dernière vente enregistrée en décembre 2025.
324 maisons vendues dans les 118 voies du quartier
- 660 000 €
- prix médian
- 122 m²
- surface médiane
- 111
- en 2024 et 2025
Toulouse : 371 475 € et 95 m² en médiane, sur 6 016 ventes.
Hors cas particuliers, les ventes vont de 347 610 à 1 075 500 € : les 10 % de ventes les plus basses et les plus hautes sont écartées. Dernière vente enregistrée en décembre 2025.
Ventes DVF de 2021 à 2025, en agrégé. Aucune vente individuelle n’est publiée, par respect de la licence des données.
À lire aussi Quel quartier de Toulouse est le plus cher ? Les 58 quartiers classés
Les prix montent ou baissent à la Côte Pavée ?
Un appartement s’est vendu à la Côte Pavée moins cher en 2025 qu’en 2021 (1 %) : 3 600 €/m² en médiane contre 3 635 €/m². Source : DVF, médianes par période de vente. Nous ne prévoyons rien : ce sont les ventes enregistrées, rien d’autre.
- médiane, quartier de la Côte Pavée, appartements
- la moitié des ventes du milieu : un quart en dessous, un quart au-dessus
- médiane, Toulouse, appartements
| Année | Côte Pavée | Toulouse |
|---|---|---|
| 2021 | 3 635 € | 3 223 € |
| 2022 | 3 802 € | 3 318 € |
| 2023 | 3 676 € | 3 308 € |
| 2024 | 3 661 € | 3 183 € |
| 2025 | 3 600 € | 3 250 € |
| 2021 à 2025 | −1 % | +1 % |
Médiane du prix au m² des appartements vendus, par période de vente (DVF, DGFiP).
Et à Toulouse ? → Toulouse, +1 % depuis 2021
Quels sont les DPE à la Côte Pavée ?
Les 3 357 diagnostics de logements du quartier
Sept classes, comme sur l’étiquette officielle. À droite de chaque flèche, la part des biens : les barres se comparent entre elles.
- A1 % · 47
- B4 % · 130
- C38 % · 1 267
- D33 % · 1 094
- E18 % · 589
- F5 % · 175
- G2 % · 55
7 % de passoires (F ou G) sur 3 357 étiquettes. Le trait gris devant F et G les marque « passoire énergétique », comme l’étiquette du ministère. Pour vendre une maison ou un immeuble entier classé E, F ou G, un audit énergétique s’ajoute au DPE (F et G depuis avril 2023, E depuis janvier 2025) ; pas pour un appartement en copropriété.
Seuils pour un logement de plus de 40 m², en kWh d’énergie primaire par m² et par an : A moins de 70, B 70 à 109, C 110 à 179, D 180 à 249, E 250 à 329, F 330 à 419, G 420 et plus. Les émissions comptent aussi (la plus mauvaise des deux lectures l’emporte) et, sous 40 m², les seuils dépendent de la surface.
Sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4 % de passoires (F et G) en médiane des rues étudiées (ADEME, qui précise que sa base ne couvre pas tout le parc).
Les immeubles du quartier
Des immeubles de 1946 en médiane ; 5 % des résidences datent d’avant 1919.
- 1946
- année médiane de construction
- 5 %
- des résidences datent d’avant 1919
- Zone UM6-3
- du PLUi-H de Toulouse Métropole
Année médiane de construction des rues étudiées, d’après la Base de données nationale des bâtiments. 5 % des résidences principales du quartier datent d’avant 1919 (INSEE, 2020). Dans 27 rues sur 31, la brique pleine domine. Charges, ravalement, ascenseur : c’est là que l’acheteur cherche. Exemple, le Avenue Jean-Rieux.
Zone UM6-3 du PLUi-H de Toulouse Métropole. 20 des 31 rues étudiées sont sous ce régime (Géoportail de l’urbanisme, via l’API Carto de l’IGN). Exemple, le Avenue Jean-Rieux.
Qui habite ici, face à Toulouse
12 177 habitants, dont 34 % entre 18 et 39 ans.
12 177
habitants à la Côte Pavée
12 177
habitants
6 163
ménages, 1,9 personne par ménage (Toulouse : 1,8)
- 50 %des ménages : une personne seuleCôte Pavée50 %Toulouse54 %
- 34 %des habitants ont entre 18 et 39 ansCôte Pavée34 %Toulouse45 %
- 69 %des logements sont des appartementsCôte Pavée69 %Toulouse83 %
- 5 %des résidences datent d’avant 1919Côte Pavée5 %Toulouse7 %
- 12 %des résidences font moins de 30 m²Côte Pavée12 %Toulouse15 %
- 54 %sont occupées par leur propriétaireCôte Pavée54 %Toulouse32 %
- 19 %des ménages arrivés depuis moins de deux ansCôte Pavée19 %Toulouse24 %
- 10 %des logements sont vacantsCôte Pavée10 %Toulouse8 %
Source : INSEE, recensement 2020, grand quartier Côte Pavée, diffusé par Toulouse Métropole ; Toulouse = somme des grands quartiers, même millésime. Les chiffres portent sur le quartier entier, pas sur une seule voie. Chaque barre va de 0 à 100 %.
L’histoire du quartier
1681
Après l'établissement du canal du Midi en 1681.
1885
Dès le 1er janvier 1885, des véhicules à traction hippomobile, dits « Car Ripert », relient le Capitole à la Côte-Pavée.
1890
Dès 1890, on l'appelle plus précisément Côte Pavée Montaudran, en occitan la Còsta pavada.
Source : Wikipédia, article « Côte Pavée ».
1681
Après l'établissement du canal du Midi en 1681, les eaux qui descendent du coteau entraînent les terres et envahissent les ports Saint-Étienne et Saint-Sauveur. Pour fixer le sol dans les fortes pentes, on pave les chemins de Balma et de Montaudran. Ces installations sont restaurées en 1766 et en 1783.
1885
L'usage courant du nom se répand avec les transports en commun. Dès le 1er janvier 1885, des véhicules à traction hippomobile, dits « Car Ripert », relient le Capitole à la Côte-Pavée. Le tramway électrique s'installe le 12 avril 1910. En 1921, la ligne devient le « 22 », puis « Linéo 8 » le 4 septembre 2017.
1890
La Côte Pavée est d'abord le nom du chemin qui part du pont du canal, dit Pont Montaudran, et escalade le coteau. Dès 1890, on l'appelle plus précisément Côte Pavée Montaudran, en occitan la Còsta pavada. Le chemin est aujourd'hui l'avenue Jean-Rieux, depuis 1947.
Et aussi
Le quartier est constitué autour du parc du collège du Caousou, son poumon vert. L'habitat se compose surtout de maisons de ville, des toulousaines à un ou deux niveaux, ornées de décorations en terre cuite. Les hauteurs portent de grandes villas construites entre les deux guerres. Le quartier figure sur le tracé de la troisième ligne du métro, Toulouse Aerospace Express, où il aura deux stations.
Source : Wikipédia, Quartier de la Côte Pavée (CC BY-SA ; texte adapté, sous la même licence), consulté en octobre 2026. Les dates en bleu sont les plus anciennes que chaque paragraphe cite, rangées de la plus ancienne à la plus récente ; les paragraphes sans date sont sous « Et aussi ».
Le quartier de la Côte Pavée en 1954 et en 2025
Vue du ciel : IGN, orthophotographie 1954, licence ouverte Etalab 2.0
Vue du ciel : IGN, orthophotographie 2025, licence ouverte Etalab 2.0
Vendre à la Côte Pavée : les prix signés et les étapes
- 3 584 €/m²Vendre un appartement à la Côte Pavée : à quel prix, et commentprix médian d’un appartement vendu à la Côte Pavée en 2025
- 5 005 €/m²Vendre une maison à la Côte Pavée, Toulouse : prix signés, étapes, documentsprix médian d’une maison vendue à la Côte Pavée en 2025
Pour aller plus loin
Le quartier de Guilheméry vu du ciel, les 40 rues qui ont un prix au m² tracées en bleu. Photographie aérienne de juin 2025.
Vue du ciel : IGN, orthophotographie 2025, licence ouverte Etalab 2.0QuartiersGuilheméry, le prix rue par rueUn appartement s’y est vendu 3 521 € le m² en médiane ; 40 rues étudiées.
Les questions que l’on nous pose
Combien vaut le m² dans le quartier de la Côte Pavée ?
À la Côte Pavée, 3 677 €/m² en médiane pour un appartement, sur 883 ventes DVF enregistrées entre 2021 et 2025 dans les 118 voies du quartier. La moitié des ventes s’est faite entre 3 100 €/m² et 4 300 €/m². Toulouse entière est à 3 260 €/m².
Quel est le quartier le plus cher de Toulouse ?
Saint-Étienne, 5 230 €/m² en médiane sur 440 ventes. La Côte Pavée est 17e sur 58 quartiers mesurés, à 3 677 €/m². Le classement complet des grands quartiers, ventes 2021 à 2025, est sur la page des prix de Toulouse.
Quelle est la rue la plus chère de la Côte Pavée ?
Parmi les 31 rues étudiées, la rue Paul Bert (6 206 €/m² en médiane sur 8 ventes), puis la rue René-Vaisse (5 910 €/m²). La moins chère : la rue du Soleil Levant (2 417 €/m²). D’une rue à l’autre, l’écart est réel (DVF, 2021-2025).
Les prix vont-ils monter ou baisser à la Côte Pavée en 2026 ?
Nous ne prévoyons rien : cette page ne publie que des ventes enregistrées. Un appartement s’est vendu à la Côte Pavée moins cher en 2025 qu’en 2021 (1 %) : 3 600 €/m² en médiane contre 3 635 €/m². La dernière période mesurée, 2025, compte 163 ventes. Le fichier DVF du premier semestre 2026 sera intégré à sa publication.
Prix moyen ou prix médian : lequel regarder ?
Ce site affiche la médiane : le prix du milieu, avec autant de ventes au-dessus qu’en dessous. À Toulouse, le prix moyen d’un appartement est de 3 456 € le m², le prix médian de 3 260 €.
C’est quoi la DVF, et pourquoi ces prix sont-ils des prix vendus ?
DVF, ce sont les Demandes de valeurs foncières : les ventes enregistrées par la DGFiP et publiées par Etalab. Ce sont des prix réellement payés, pas des prix affichés dans les annonces.
Où se trouve le quartier de la Côte Pavée à Toulouse ?
La Côte Pavée est sur les hauteurs de l'est de Toulouse, codes postaux 31500 et 31400. Pour l'INSEE, le grand quartier Côte Pavée réunit 118 voies à l'est de Toulouse, entre la rue Pierre Seel, à l'ouest, et l'impasse des Muscaris, à l'est. Ses deux principales artères sont l'avenue Jean-Rieux et le boulevard Deltour. La ligne Linéo 8 emprunte l'avenue Jean-Rieux, et la station Côte Pavée de la ligne C du métro est prévue pour 2028. Sources : INSEE, grands quartiers ; Wikipédia, articles « Côte Pavée » et « Côte Pavée (métro de Toulouse) ».
D'où vient le nom de la Côte Pavée ?
La Côte Pavée est le nom du chemin qui part du pont du canal, dit Pont Montaudran, et escalade le coteau. Après l'établissement du canal du Midi en 1681, ses fortes pentes sont pavées pour fixer le sol. Le chemin est aujourd'hui l'avenue Jean-Rieux, depuis 1947. Source : Wikipédia, article « Côte Pavée ».
Combien coûte une estimation à la Côte Pavée ?
Rien. Elle est offerte, sans engagement, sous 48 heures. Les médianes de cette page donnent l’ordre de grandeur. Je viens voir votre appartement et je vous dis son prix.
Retour au prix m² à Toulouse. Les autres quartiers étudiés rue par rue : le prix m² aux Carmes, le prix m² à Saint-Cyprien, le prix m² à la Barrière de Paris, le prix m² à Bonnefoy, le prix m² au Busca, le prix m² au Capitole, le prix m² aux Chalets, le prix m² à Compans-Caffarelli, le prix m² à Croix-Daurade, le prix m² à Guilheméry, le prix m² à Jolimont, le prix m² à Lardenne, le prix m² aux Minimes, le prix m² à la Patte d'Oie, le prix m² à Saint-Martin-du-Touch, le prix m² à Saint-Michel, le prix m² à Saint-Simon, le prix m² aux Sept-Deniers.
Qui a écrit cette page
John Newman Prentice, conseiller immobilier salarié d’une agence Orpi de Toulouse, membre du réseau Orpi en France et du GIE Orpi Toulouse. Éditeur de ce site : son entreprise individuelle (PRENTICE IMMO), SIRET 803 304 484 00048.
Bilingue, né en Angleterre, élevé en Ariège. Il vient voir les appartements et dit leur prix ; les chiffres de cette page sont ceux qu’il utilise pour le faire. Sa page, et toutes celles qu’il signe.
« Une estimation, pas une devinette. »
5 étoiles sur 5
« Je recommande vivement John-Newman Prentice pour la vente de votre bien immobilier. Nous avons géré la vente à distance ; John a fait preuve d'une grande proactivité et nous a tenus informés à chaque étape. Il a également assuré la coordination avec les locataires en place pour les visites, et le fait qu'il puisse communiquer aussi bien en anglais qu'en français s'est avéré très précieux ! 5 étoiles ! »
Jack P. · avis Google publié il y a 3 mois (relevé le 29 septembre 2026) · expérience en juin 2026
5 étoiles sur 5
« Merci à M.Prentice pour son accompagnement. Une écoute, des conseils, un sens de l'humain hors pair et une patience à toute épreuve. Merci Monsieur. »
David R. · avis Google publié il y a 3 mois (relevé le 29 septembre 2026) · expérience en juin 2026
Avis Google, sans procédure de contrôle, présentés par date de publication.
L’édition du mois
Les prix vendus à Toulouse et dans ses quartiers publiés, et ce qui a changé sur le site.
Une lettre par mois, le lendemain de la mise à jour des chiffres. Rien d’autre.
D’où viennent ces chiffres
Périmètre : grand quartier INSEE Côte Pavée (3155522), les 118 voies dont le milieu y tombe (rattachement des voies : Base Adresse Nationale et découpage des grands quartiers de Toulouse Métropole). Le recensement est celui du même grand quartier.
Prix vendus : Demandes de valeurs foncières (DGFiP, publiées par Etalab), ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025, maisons et appartements, une ligne par mutation, prix au m² entre 500 et 15 000 €. Agrégées par rue via le code FANTOIR de la Base Adresse Nationale. Commerces, écoles, transports : OpenStreetMap. Risques : Géorisques. Histoire : Wikipédia, article cité, lu en octobre 2026. Les sources gratuites sont relues chaque mois ; dernière mise à jour de la page le 24 octobre 2026. Le fichier DVF du premier semestre 2026 sera intégré à sa publication.
Et à Guilheméry ? → Guilheméry, 3 521 € le m²