Allée Charles Malpel, Toulouse : prix immobilier en octobre 2026
Un appartement s’est vendu allée Charles Malpel entre 4 452 et 6 277 € le m² pour huit ventes sur dix.
Médiane : 5 173 € le m²
Quartier Saint-Cyprien : +1 % depuis 2021
Médiane de 15 ventes d’appartements, 2021 à 2025. Mis à jour le 7 octobre 2026.
Source : DVF (DGFiP), 15 ventes, 2021 à 2025. Comment ce chiffre est calculé
Comment cet indice est calculé
Cinq niveaux : le nombre de ventes, l’élargissement de la zone, la dispersion des prix, la fraîcheur de la dernière vente.
Et votre appartement ? Le prix dépend aussi de l’étage, de l’état et des charges. → Ce qui s’est vendu
- Quartier Saint-Cyprien, 31300
- Ventes DVF 2021-2025
- Annonces octobre 2026
Un appartement s’est vendu allée Charles Malpel 5 173 €/m², médiane de 15 ventes DVF enregistrées allée Charles Malpel entre 2021 et 2025. La dernière date de novembre 2025. C’est 14 % au-dessus du prix m² du quartier Saint-Cyprien et 59 % au-dessus du prix m² à Toulouse : sur 15 ventes seulement, la rue se paie plus cher que son quartier.
Photo : Pistolero, Wikimedia Commons, CC BY 3.0
Le mot de John
« Allée Charles Malpel, un appartement s’est vendu 5 173 €/m², 14 % au-dessus du quartier, et la moitié des immeubles date d’avant 1999. Dans un immeuble de cette époque, l’étiquette et les charges comptent avec l’étage, et je regarde les trois chez vous. »
John Newman Prentice, conseiller immobilier Orpi
À votre avis, à combien s’est vendu le m² rue Réclusane ?
À 379 m de l’allée Charles Malpel.
Passer
4 831 € le m².
Médiane de 30 ventes d’appartements, 2021 à 2025. Source : DVF (DGFiP).
→ Voir la rue RéclusaneCombien vaut le m² allée Charles Malpel ?
4 452 à 6 277 € le m² pour huit ventes sur dix, la moitié des ventes entre 4 792 et 5 773 €, sur 15 ventes
2 881 à 5 808 € le m² pour huit ventes sur dix, la moitié des ventes entre 3 691 et 5 264 €, sur 519 ventes
2 039 à 5 111 € le m² pour huit ventes sur dix, la moitié des ventes entre 2 581 et 4 143 €, sur 35 277 ventes
La bande bleu clair va d’une vente sur dix en dessous à une vente sur dix au-dessus : c’est la fourchette du haut de page. La bande bleue, la moitié des ventes du milieu : un quart en dessous, un quart au-dessus. Le trait noir est la médiane. Même échelle pour toutes les lignes. Source : DVF (DGFiP), ventes de 2021 à 2025.
Le détail, appartements et maisons
| Prix vendu, médiane | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Allée Charles Malpel | 5 173 €/m² (15 ventes, 4 792 à 5 773) | aucune vente enregistrée |
| Quartier Saint-Cyprien | 4 549 €/m² (519 ventes, 3 691 à 5 264) | 4 252 €/m² (15 ventes, 3 020 à 5 323) |
| Toulouse | 3 260 €/m² (35 277 ventes, 2 581 à 4 143) | 3 801 €/m² (6 016 ventes, 2 948 à 4 971) |
Ventes DVF du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025, prix hors mobilier, surfaces bâties.
Et à Toulouse ? → Toulouse, 3 260 € le m²
Ce qui s’est vendu
15 appartements vendus allée Charles Malpel
- 283 100 €
- prix médian
- 47 m²
- surface médiane
- 7
- en 2024 et 2025
Quartier Saint-Cyprien : 192 000 € et 46 m² en médiane, sur 519 ventes.
Hors cas particuliers, les ventes vont de 160 270 à 570 000 € : les 10 % de ventes les plus basses et les plus hautes sont écartées. Dernière vente enregistrée en novembre 2025.
Ventes DVF de 2021 à 2025, en agrégé. Aucune vente individuelle n’est publiée, par respect de la licence des données.
Ce qui s’est vendu allée Charles Malpel, face au quartier Saint-Cyprien
- Allée Charles Malpel, 15 ventes
- Quartier Saint-Cyprien, 519 ventes
Prix d’un appartement vendu, médiane+47 %
Surface, médiane+2 %
Prix au m², médiane+14 %
Mon bien face à ma rue
- Appartements vendus allée Charles Malpel47 m²15 ventes, 2021 à 2025
- Appartements vendus à Saint-Cyprien46 m²519 ventes, 2021 à 2025
- Appartements vendus à Toulouse56 m²35 277 ventes, 2021 à 2025
Chaque point est une médiane : la moitié des biens est plus petite, l’autre moitié plus grande. Sources : DVF (DGFiP), ventes agrégées.
Ces ventes ne voient ni votre état, ni votre vue, ni vos charges. C’est ce que je viens regarder.
Et dans les rues voisines ? → Rue du Pont-Saint-Pierre, 4 982 € le m²
Ça se vend, en ce moment ?
- 173
- biens en vente dans le quartier Saint-Cyprienau 5 octobre 2026
- 5 565 €/m²
- prix demandé, médiane
- 78 m²
- surface médiane en vente
- 82
- des 264 biens relevés ont baissé leur prix114 baisses, 4,4 % en médiane
- 79 j
- en ligne avant retrait, médiane91 biens retirés, du premier affichage au dernier relevé
- 96 %
- des biens proposés seulement par des professionnels
Annonces agrégées et dédoublonnées au bien (stream.estate), relevées le 5 octobre 2026 : une fiche identique (prix, surface, position, type) compte une fois, 18 écartées ici. Les baisses et les durées se comptent par bien, tous portails confondus. Un bien retiré de la vente n’est pas forcément un bien vendu.
À lire aussi À Saint-Cyprien, les vendeurs demandent 22 % de plus que ce qui s’est vendu
Les prix montent ou baissent ?
La rue a trop peu de ventes par année : voici le quartier
- médiane, quartier Saint-Cyprien, appartements
- la moitié des ventes du milieu : un quart en dessous, un quart au-dessus
- médiane, Toulouse, appartements
- prix demandé en octobre 2026 : 5 565 €/m²
Et dans le quartier ? → Saint-Cyprien, 4 549 € le m²
Quels sont les DPE allée Charles Malpel ?
Les 118 logements diagnostiqués de la rue
Sept classes, comme sur l’étiquette officielle. À droite de chaque flèche, la part des biens : les barres se comparent entre elles.
- A0
- B39 % · 46
- C54 % · 64
- D6 % · 7
- E1 % · 1
- F0
- G0
Aucune passoire (F ou G) sur 118 étiquettes. Pour vendre une maison ou un immeuble entier classé E, F ou G, un audit énergétique s’ajoute au DPE (F et G depuis avril 2023, E depuis janvier 2025) ; pas pour un appartement en copropriété.
Seuils pour un logement de plus de 40 m², en kWh d’énergie primaire par m² et par an : A moins de 70, B 70 à 109, C 110 à 179, D 180 à 249, E 250 à 329, F 330 à 419, G 420 et plus. Les émissions comptent aussi (la plus mauvaise des deux lectures l’emporte) et, sous 40 m², les seuils dépendent de la surface.
118 logements de la rue ont un diagnostic énergétique depuis juillet 2021, en vente ou non ; l’ADEME précise que sa base « ne couvre pas l’ensemble du parc immobilier ». 0 % sont des passoires, étiquette F ou G. Chauffage principal : électricité, dans 93 % des logements diagnostiqués. Surface médiane des logements diagnostiqués : 63 m².
Et les DPE F et G ? → Toulouse, 4 % des DPE en F ou G
Les immeubles de la rue
- 6
- immeubles
- 1999
- la moitié bâtie avant
- 7
- niveaux en médiane
- 2
- copropriétés
5 adresses. Parmi les immeubles que la base date, le plus ancien est de 1900, le plus récent de 2000. 10 niveaux au plus haut, 33 % en murs en béton banché.
2 copropriétés sont immatriculées au registre national, pour 313 lots dont 102 d’habitation. La copropriété médiane fait 156 lots. 2 sont gérées par un syndic professionnel, 0 par un syndic bénévole.
Sources : Base de données nationale des bâtiments (CSTB), registre national d’immatriculation des copropriétés (ANAH). Aucun logement n’est identifié.
Où c’est, et comment on y va
Prix vendu, de 3 496 à 6 684 € le m²
- 3 496 à 4 348 €
- 4 506 à 4 630 €
- 4 648 à 4 844 €
- 4 894 à 5 049 €
- 5 173 à 6 684 €
Voie sans page
Vue du ciel : IGN, orthophotographie 2025, licence ouverte Etalab 2.0
- Métro Saint-Cyprien Républiquepuis Patte d'Oie à 743 m5 minau moins (421 m)
- Tramway Fer à Chevalla station la plus proche14 minau moins (1092 m)
- 3 arrêts de busà moins de 300 m
- 46 places de vélo7 stations à moins de 200 m (Toulouse Métropole)
- 40 places de stationnement voituresur voirie, à moins de 200 m (Toulouse Métropole)
- Le Capitoleen voiture aux heures creuses : 11 min, 2,9 km17 minau moins (1337 m)
- Gare Matabiauen voiture aux heures creuses, 4,4 km9 min
- Aéroport de Blagnacen voiture aux heures creuses, 9,2 km17 min
À pied, 80 mètres par minute sur la distance à vol d’oiseau depuis le milieu de la voie (OpenStreetMap) : un temps minimum, l’itinéraire réel fait des détours. En voiture : openrouteservice, heures creuses, depuis le milieu de la voie. Vélo et stationnement : Toulouse Métropole, relevé du 7 octobre 2026.
Les rues voisines
Allée Charles Malpel et ses 8 voisines, du plus cher au moins cher
- Allée Charles Malpel
- les voisines
- médiane du quartier Saint-Cyprien : 4 549 €
- médiane de Toulouse : 3 260 €
- 1Allée des Professeurs Pontonnier · 7 ventes6 684 €
- 2Rue des Novars · 8 ventes5 558 €
- 3Allée Charles Malpel · 15 ventes5 173 €
- 4Rue du Pont-Saint-Pierre · 10 ventes4 982 €
- 5Place intérieure Saint-Cyprien · 12 ventes4 953 €
- 6Rue de l'Amiral Galache · 13 ventes4 844 €
- 7Rue Réclusane · 30 ventes4 831 €
- 8Grande-rue Saint-Nicolas · 32 ventes4 727 €
- 9Rue Arnaud Baric · 17 ventes4 630 €
- Allée Charles Malpel, cette page5 173 €/m²(15 ventes)
- prix immobilier allée des Professeurs Pontonnier, Toulouse6 684 €/m²(+29 %)7 ventes271 m
- Rue du Pont-Saint-Pierre, Toulouse4 982 €/m²(-4 %)10 ventes368 m
- prix m² rue Réclusane4 831 €/m²(-7 %)30 ventes379 m
- prix immobilier rue de l'Amiral Galache, Toulouse4 844 €/m²(-6 %)13 ventes392 m
- Rue Arnaud Baric, Toulouse4 630 €/m²(-10 %)17 ventes394 m
- prix m² rue des Novars5 558 €/m²(+7 %)8 ventes432 m
- prix immobilier place intérieure Saint-Cyprien, Toulouse4 953 €/m²(-4 %)12 ventes435 m
- Grande-rue Saint-Nicolas, Toulouse4 727 €/m²(-9 %)32 ventes504 m
Médiane DVF 2021-2025 du type de bien dominant de chaque voie, son nombre de ventes et son écart avec la rue de cette page ; la distance sépare les milieux des voies (Base Adresse Nationale).
Comparer deux rues
| Critère | Allée Charles Malpelcette page | Rue de l'Amiral GalacheSaint-Cyprien |
|---|---|---|
| Prix vendu au m² | 5 173 €/m²appartements, médiane | 4 844 €/m²appartements, médiane |
| Ventes, 2021 à 2025 | 15 | 13 |
| Évolution | pas de relevé | pas de relevé |
| DPE F ou G | 0 %sur 118 logements diagnostiqués | 8 %sur 49 logements diagnostiqués |
Ventes DVF (DGFiP) de 2021 à 2025, médiane du type de bien dominant de chaque voie ; diagnostics de l’Observatoire des DPE (ADEME), en vente ou non.
→ Voir la rue de l'Amiral GalacheVoir aussi le prix m² du quartier Saint-Cyprien, Toulouse et le prix immobilier à Toulouse.
L’histoire de la rue
1217
En 1217, à son retour d'exil, Raymond VI, comte de Toulouse, franchit la Garonne à la hauteur de l'actuel jardin Raymond-VI.
1996
En 1996, la ville confie à sa société d'aménagement, la SETOMIP, le projet d'une zone d'aménagement concerté.
1998
Le jardin Raymond-VI est aménagé en 1998, à l'emplacement de plusieurs maisons et d'une partie des anciens abattoirs de la ville.
Source : Wikipédia, article « Jardin Raymond-VI ».
1217
En 1217, à son retour d'exil, Raymond VI, comte de Toulouse, franchit la Garonne à la hauteur de l'actuel jardin Raymond-VI. Le jardin lui doit son nom. Au nord-ouest, sa porte « Malpel » s'ouvre au fond de l'allée Charles-Malpel.
1996
Les Abattoirs, Fonds régional d’art contemporain, façade d’Urbain Vitry, en 2016.Photo : Didier Descouens, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0 En 1996, la ville confie à sa société d'aménagement, la SETOMIP, le projet d'une zone d'aménagement concerté. Elle couvre l'espace entre les allées Charles-de-Fitte, la Garonne et le rempart de Saint-Cyprien. Le projet prévoit 225 logements, un musée d'art moderne dans les anciens abattoirs et un parc public. Le jardin Raymond-VI est aménagé en 1998, à l'emplacement de plusieurs maisons et d'une partie des anciens abattoirs de la ville.
Sources : Wikipédia, article « Jardin Raymond-VI » (CC BY-SA ; texte adapté, sous la même licence), consulté en octobre 2026 ; la voie n’a pas d’article à son nom, son histoire vient des lieux voisins. Les dates en bleu sont les plus anciennes que chaque paragraphe cite, rangées de la plus ancienne à la plus récente ; les paragraphes sans date sont sous « Et aussi ». Photos : Wikimedia Commons, auteur et licence sous chacune ; une photo n’est montrée que près du paragraphe dont elle partage les mots.
L’allée Charles Malpel en 1954 et en 2025
Vue du ciel : IGN, orthophotographie 1954, licence ouverte Etalab 2.0
Vue du ciel : IGN, orthophotographie 2025, licence ouverte Etalab 2.0
Qui habite ici
4 664
habitants
3 117
ménages, 1,5 personne par ménage (Toulouse : 1,8)
- 67 %des ménages : une personne seuleSaint-Cyprien67 %Toulouse54 %
- 62 %des habitants ont entre 18 et 39 ansSaint-Cyprien62 %Toulouse45 %
- 97 %des logements sont des appartementsSaint-Cyprien97 %Toulouse83 %
- 15 %des résidences datent d’avant 1919Saint-Cyprien15 %Toulouse7 %
- 29 %des résidences font moins de 30 m²Saint-Cyprien29 %Toulouse15 %
- 20 %sont occupées par leur propriétaireSaint-Cyprien20 %Toulouse32 %
- 28 %des ménages arrivés depuis moins de deux ansSaint-Cyprien28 %Toulouse24 %
- 8 %des logements sont vacantsSaint-Cyprien8 %Toulouse8 %
Source : INSEE, recensement 2020, grand quartier Saint-Cyprien, diffusé par Toulouse Métropole ; Toulouse = somme des grands quartiers, même millésime. Les chiffres portent sur le quartier entier, pas sur une seule voie. Chaque barre va de 0 à 100 %.
Écoles et transports
8 établissements scolaires à moins de 500 m, le plus proche à 251 m.
- Kangourou Kids3 minau moins (251 m)
- École maternelle publique Armand Duportal4 minau moins (337 m)
- Bazacle Les Explorateurs5 minau moins (402 m)
8 établissements scolaires à moins de 500 m (OpenStreetMap). L’école de secteur dépend de l’adresse exacte : la mairie de Toulouse la confirme.
Risques et diagnostics
Retrait gonflement des argiles : modéré à l’adresse, le niveau le plus haut que donne Géorisques.
Niveaux de Géorisques, du plus bas au plus haut : non concerné, faible, modéré, important. « Existant » : un risque présent dont Géorisques ne précise pas le niveau ; « non connu » : Géorisques ne sait pas.
- Inondationexistant
- Remontée de nappeexistant
- Séismefaible
- Mouvements de terrainexistant
- Retrait gonflement des argilessur la commune : importantmodéré
- Feu de forêtsur la commune : existantnon connu
- Radonfaible
- Installations classées à proximiténon concerné
Ce que l’état des risques dira de toute façon au moment de la vente, lu pour cette adresse : le badge donne le niveau à l’adresse ; quand la commune est classée autrement, c’est écrit sous le risque. Source : Géorisques, rapport à l’adresse, lu le 7 octobre 2026.
Ce qu’on a le droit de faire ici
La rue est classée UM4 au plan local d’urbanisme intercommunal de Toulouse Métropole (PLUi-H).
Le zonage d’urbanisme de la rue
La rue est classée UM4 au plan local d’urbanisme intercommunal de Toulouse Métropole (PLUi-H). C’est ce zonage qui décide de ce qu’un acquéreur pourra transformer.
7 prescriptions d’urbanisme s’appliquent en plus à cet endroit.
Source : Géoportail de l’urbanisme, via l’API Carto de l’IGN, au milieu de la voie. Le document qui fait foi est le règlement consultable en mairie.
Vivre ici
À moins de 300 m : 1 boulangerie, 2 commerces d’alimentation, 1 pharmacie.
- 1
- boulangerieà moins de 300 m
- 2
- commerces d’alimentationà moins de 300 m
- 1
- pharmacieà moins de 300 m
- 3 min
- marché : Marché du Ravelin262 m à pied
- 211
- arbres de villeà moins de 150 m
- 18
- espaces verts à moins de 400 mle plus proche : Parc Raymond VI, 109 m
- 3
- crèchesà moins de 600 m
- 3
- chantiers ouverts à moins de 300 mle plus proche : eclairage, création ou modernisation de réseau, Rue Robert Champeaux, jusqu’au 16 octobre 2026
Aucune terrasse autorisée dans la rue.
À moins de 150 m, les arbres les plus nombreux sont des platanes.
3 chantiers sont ouverts à moins de 300 m au 7 octobre 2026. Le plus proche : eclairage, création ou modernisation de réseau, Rue Robert Champeaux, jusqu’au 16 octobre 2026.
Sources : Toulouse Métropole (terrasses autorisées, arbres, chantiers, espaces verts, petite enfance, vélo, stationnement) et Annuaire des entreprises, relevés le 7 octobre 2026 ; OpenStreetMap (commerces, marché, parcs), relevé le 7 octobre 2026.
- Alimentation : 2
- Pharmacies, santé : 0
- Écoles, crèches : 0
- métro
- bus
- vélos en libre-service
- parc
Un chiffre sur un picto : autant de lieux à moins de 22 m l’un de l’autre. Non dessinés, pour que le plan reste lisible : 4 boutiques et 1 restaurants, cafés ou bars dans le cadre.
Les adresses de la rue
5 adresses, du 1 au 9.
5 adresses, allée Charles Malpel : du 1 au 9.
1, 3, 5, 7, 9
Source : Base Adresse Nationale.
Pour aller plus loin
L’allée des Professeurs Pontonnier vue du ciel, la voie tracée en bleu. Photographie aérienne de juin 2025.
Vue du ciel : IGN, orthophotographie 2025, licence ouverte Etalab 2.0Rue voisinePrix m² allée des Professeurs Pontonnier, Toulouse6 684 € le m² en médiane, sur 7 ventes, à 271 m de l’allée Charles Malpel.
Immeuble, 13 place Saint-Cyprien, le 6 août 2024.
Photo : Abdoucondorcet, Wikimedia Commons, CC0
Le Capitole de Toulouse, le 10 mars 2013.
Photo : Etiennekd, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0
Les questions que l’on nous pose
Combien vaut le m² allée Charles Malpel à Toulouse ?
Allée Charles Malpel à Toulouse : 5 173 €/m² en médiane pour un appartement, sur 15 ventes DVF enregistrées allée Charles Malpel de 2021 à 2025. La moitié des ventes s’est faite entre 4 792 €/m² et 5 773 €/m². L’étage, l’état et la surface font la différence.
Quel est le tarif pour faire estimer une maison ou un appartement ici ?
Rien. L’estimation est offerte, sans engagement, sous 48 heures. Les chiffres de cette page donnent l’ordre de grandeur. Je viens voir votre appartement et je vous dis son prix : il dépend de l’étage, de l’état, de l’exposition et des charges.
Comment estimer soi-même la valeur de son bien dans cette rue ?
Partez de la médiane, 5 173 €/m². Placez votre bien entre 4 792 €/m² et 5 773 €/m² selon son état. Vérifiez sur « Demandes de valeurs foncières » (data.gouv.fr) et sur Patrim (impots.gouv.fr) : ce sont les ventes réelles. Une estimation en ligne se trompe en médiane de 8,87 % sur un appartement (Yanport, page « Estimation immobilière », lue le 28 septembre 2026). Une visite corrige cet écart.
Les prix vont-ils monter ou baisser dans cette rue ?
Personne ne le sait. Ce que l’on sait : 2021-2023, 5 327 €/m² (8 ventes) ; 2024-2025, 5 173 €/m² (7 ventes) (médianes DVF par période, appartements, les années de moins de six ventes regroupées). Et 1 des 1 biens relevés récemment ont baissé leur prix (1 baisses, 8,5 % en médiane) : les vendeurs partent haut, puis ajustent.
Combien de temps pour vendre ici ?
À Saint-Cyprien, les 91 biens retirés de la vente sont restés 79 jours en ligne en médiane, du premier affichage au dernier relevé (annonces agrégées, stream.estate). Un bien retiré n’est pas forcément vendu.
Quelle est la rue la plus chère de Toulouse ?
Parmi les 47 rues de Toulouse étudiées par ce site, la plus chère est l’allée des Professeurs Pontonnier. Son prix : 6 684 €/m² en médiane sur 7 ventes DVF de 2021 à 2025, indice de confiance moyen. Suit la rue Maletache, à 6 539 €/m² sur 18 ventes. Pour Toulouse entière, ce site ne mesure pas encore rue par rue ; le classement des 58 quartiers est sur la page du prix m² à Toulouse, où Saint-Étienne vient en tête.
D’où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par l’administration fiscale (Demandes de valeurs foncières, 2021 à 2025), agrégées par rue, sans aucune vente individuelle. Des annonces immobilières agrégées et dédoublonnées (stream.estate), relevées en octobre 2026. D’OpenStreetMap pour les commerces et les transports, de Toulouse Métropole pour les terrasses, les arbres, les chantiers et le stationnement, de l’ADEME pour les diagnostics énergétiques, de la Base de données nationale des bâtiments pour le bâti, de Géorisques pour les risques, et des articles Wikipédia des lieux voisins pour son histoire. Le détail est en bas de page.
Qui a écrit cette page
John Newman Prentice, conseiller immobilier salarié d’une agence Orpi de Toulouse, membre du réseau Orpi en France et du GIE Orpi Toulouse. Éditeur de ce site : son entreprise individuelle (PRENTICE IMMO), SIRET 803 304 484 00048.
Bilingue, né en Angleterre, élevé en Ariège. Il vient voir les appartements et dit leur prix ; les chiffres de cette page sont ceux qu’il utilise pour le faire. Sa page, et toutes celles qu’il signe.
L’édition du mois
Les prix vendus à Toulouse et dans ses quartiers publiés, et ce qui a changé sur le site.
Une lettre par mois, le lendemain de la mise à jour des chiffres. Rien d’autre.
D’où viennent ces chiffres
Prix vendus : Demandes de valeurs foncières (DGFiP, publiées par Etalab), ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025, maisons et appartements, une ligne par mutation, prix au m² entre 500 et 15 000 €. Agrégées par rue via le code FANTOIR de la Base Adresse Nationale. Prix demandés, baisses, durées d’exposition, étiquettes énergétiques : annonces agrégées et dédoublonnées au bien (stream.estate), biens géolocalisés au numéro, relevés le 5 octobre 2026. Commerces, écoles, transports : OpenStreetMap. Risques : Géorisques. Histoire : Wikipédia, articles des lieux voisins cités, lus en octobre 2026. Les sources gratuites sont relues chaque mois ; dernière mise à jour de la page le 7 octobre 2026. Le fichier DVF du premier semestre 2026 sera intégré à sa publication.